Пожалуй, таких последствий от деятельности своего КСК в одном из столичных ЖК и представить не могли. Всё это время они исправно платили. Вот только куда уходили деньги, никто не разбирался, передает ktk.kz. Разбираться стали уже после коммунального ЧП. Прогнившие трубы дали течь. Судя по всему, тут давно никто ничего не менял.

Бауыржан Арыстанов:

– Мы ничего не знаем. Всё время не хватает, всё выходит из строя, на что-то надо собирать деньги. Денег, которые мы платим за квадратный метр, их не хватает вечно.

Чтобы устранить аварию, жителям многоэтажки пришлось вызывать рабочих. Причём помогали им не сантехники КСК, а люди, нанятые со стороны. Однако сегодня ночью труба вновь дала течь. Впрочем, это не единственная проблема.

Не произойди эта авария, жители, возможно, ещё не скоро бы узнали о том, что местный КСК отказался обслуживать жилой комплекс. Устранять последствия порыва людям теперь придётся самостоятельно. Впрочем, проблем с этим возникнуть вроде как не должно. Ведь до недавнего времени дом обслуживали три кооператива.

Но и это не помогло жильцам многоэтажки. А всё потому, что на балансе кооперативов по несколько домов. И усмотреть за каждым получается не всегда. Но уже вскоре всё может измениться. Власти решили упразднить КСК как форму правления. Теперь домами будут управлять ОСИ – объединения собственников имущества. То есть жители дома создают свой совет правления, открывают счёт в банке и самостоятельно следят за имуществом. Раньше средства жильцов вносились на общий счёт КСК, а на какой дом их нужно потратить, решал председатель.

Маргулан Абдыкаримов, директор департамента АО «Казцентр ЖКХ»:

– Почему мы считаем, что этот принцип заработает. Мы считаем, что один счёт многоквартирного дома - он позволит наиболее прозрачно и открыто рассматривать и иметь возможность жильцам свои расходы по дому. То есть все договора с сервисными организациями, они будут под контролем совета дома и, соответственно, отвечать за них будет председатель ОСИ.

Таким образом, собственники сами будут выбирать для себя сервисные компании. Председатели КСК, конечно, сразу выступили против. Такие условия, по их мнению, подходят только крупным жилым комплексам. А старый жилой фонд погрязнет в проблемах.

Антонина Тацей, председатель КСК:

– Это будет тяжело. Вот дом. Там 50 квартир, 30 тенге. Он сам себя не содержит. Нужны дворник, техничка, дезинфекцию проводить, за чистку платить. Это невыгодно. Сейчас в этом доме что-то случилось, мы можем с этого дома взять и сюда внести. Потом тут что-то случится, мы здесь. Так легче. А с ОСИ – не знаю.

Понятным это станет уже в ближайшем будущем. КСК как предприятия должны преобразовать до 1 июля 2022 года. У жильцов есть два пути: ликвидировать кооператив или преобразовать его в управляющую или сервисную компанию, то есть организацию по оказанию услуг для владельцев квартир.