В ЖК, который сдали в эксплуатацию два года назад, 230 квартир. Однако покупателей оказалось немного больше. Более 10 человек приобрели квартиры у застройщика, которые уже были проданы. Многие уже сделали ремонты, живут со своими семьями, через некоторые время узнают, что они - не единственные владельцы квадратных метров.

АЯН АЛИМХАНОВ – ДИРЕКТОР КОМПАНИИ-ЗАСТРОЙЩИКА «SAT CONSTRUCTION GROUP»

«Оказалось, мы замешаны в двойные продажи. О том, что на нашу квартиру, где мы живём с 2019 года, претендует кто-то ещё, мы узнали позже».

АЯН АЙТЖАНОВ – ЖИТЕЛЬ ГОРОДА 2 ПОКУПАТЕЛЬ

«Полтора года прошло, весной они появились. Я говорю, предоставьте документы, изначально. Он мне предоставил договор. Я говорю, предоставьте оплату. Они не смогли. Справку показывают. Я им показываю то же самое, но с оплатой».

Другие жильцы заключали договоры с перекупщиком и тоже не подозревали, что есть вторые покупатели на их квартиры.

АРМАН НИЯЗОВ – ЖИТЕЛЬ ГОРОДА, ПЕРВЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ

«Я приобрёл. Нотариально все документы были представлены. Справка о том, что квартира полностью оплачена».

ГУЛЬДАНА АМАНОВА – ЖИТЕЛЬНИЦА ГОРОДА, 1 ПОКУПАТЕЛЬ

«У меня четверо детей. Эту квартиру купила в кредит. Сейчас если нас выселят, куда мы пойдём? У меня нет средств даже квартиру снять. Нас, простых людей просто столкнули лбами, и всё».

Застройщик заверяет: из-за отсутствия оплаты договор с перекупщиком был расторгнут в одностороннем порядке. И соглашения с теми, кому тот успел их продать, не действительны так же, как и документы о купле-продаже.

АЯН АЛИМХАНОВ – ДИРЕКТОР КОМПАНИИ-ЗАСТРОЙЩИКА «SAT CONSTRUCTION GROUP»

«Моё мнение, по кассово-приходным ордерам - это сфальсифицировано. Их подделать очень легко. Аликенов путём обмана, введя нас в заблуждение, что он внесёт денежные средства, что «у меня вот есть покупатель, он сейчас у меня покупает и вносит деньги», он не внёс».

У предпринимателя своя позиция. Говорит, что не знал о расторжении договоров. И на руках есть справка об отсутствии долга перед застройщиком с его печатью и подписью.

ЧИНГИС АЛИКЕНОВ - ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ

«Я их перепродавал. Всё уже продал в 2015 году. Я только в 2018 году случайно узнал, что, оказывается, двойные продажи делал. Но до этого мне ни один человек никогда не писал, застройщик ничего не писал, со мной никак не связывался».

В любом случае, десятки человек сейчас рискуют остаться на улице. И первые, и вторые покупатели пытаются через суд отстоять каждый своё право на жильё. Параллельно идёт следствие. На застройщика заведено уголовное дело.

КАЙРАТ АРТЫКОВ – ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА СЛЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ПОЛИЦИИ ГОРОДА

«Было установлено, что факты двойных продаж, имели место. Установлены первые приобретатели, вторые приобретатели, лица, которые продали эти квартиры. Это руководство «Sat Construction Group». В настоящий момент проверяется их причастность, сбор материалов для квалификации действий лиц, совершивших данное преступление».

Если вина застройщика подтвердится, то он будет обязан вернуть средства тем покупателям, которые останутся без квартиры.

Источник: Первый канал «Евразия»