Только за последнюю неделю жители разных районов Алматы выступили против точечных застроек и возведения массивных многоэтажных зданий.

К примеру, жители Медеуского района перегородили дорогу для строительной техники и устроили акцию протеста против пробивки проспекта Назарбаева для строительства зданий.

Эти люди — хозяева домов, которые по проекту попадают под снос. Они не хотят покидать свои жилища.

Действия местных жителей возымели эффект. В управлении городского планирования и урбанистики сообщили, что застройщик будет наказан за определенные нарушения, однако добавили, что по проекту все материалы соответствуют требованиям действующего законодательства.

Возмущались строительством многоэтажки близ дома и жители жилого комплекса «Abay 130», который находится в Бостандыкском районе.

Они рассказали, что изначально на месте многоэтажки собирались строить двухэтажный бизнес-центр. Однако застройщик передумал и захотел возвести 12-этажное здание.

В акимате застройщикам дали рекомендации пересмотреть решение и представить его на повторное рассмотрение.

Есть еще один проблемный объект, который находится между проспектом Абая и улицей Сатпаева вдоль набережной реки Большая Алматинка. Ранее застройщик огородил деревья забором.

Люди возмутились этим, потому что деревья растут не на частной территории, а на общественной.

Несколько позже забор перенесли, однако вопросы к застройщику остались. Оказалось, что он даже не обращался в управление за разрешением на строительство. Между тем работы ведутся в непосредственной близости от водоохранной полосы.

Выступают против строительства 13-этажной высотки жители ЖК «Gagarin Park» и ЖК «Комфорт». Многоэтажку собираются возвести аккурат между жилыми комплексами.

Изначально там собирались обустроить парковую зону, но позже хозяин участка решил возвести высотку. В итоге жители ЖК вышли на акцию протеста.

В управлении городской мобильности и планирования также заявили, что владелец участка не обращался к властям за разрешением.

Подобных историй в Алматы уйма. Однако скоро в мегаполисе вступят правила, в которых прописано, что при планировании строительства нужно проводить общественные обсуждения, соблюдать генплан, обеспечивать естественную проветриваемость города.

Подробнее с ними можно ознакомиться здесь.

Чем грозит точечная застройка мегаполису?

Главная проблема в этом вопросе — халатное отношение к застройке города со стороны властей. Такое мнение высказал заслуженный строитель Казахстана Мухтар Айсаутов.

«В Алматы земли много, но главная ошибка… Даже не ошибка, а хитрость подрядчиков. Это крупные строительные компании — им дают хорошие земли в центре города. Под это дело банки дают кредиты. Все делается по блату, любая точечная застройка — по блату. Застройщикам дают хорошие места в центре города, банки кредитуют, обогащаются строительные компании», — сказал Айсаутов.

Он добавил, что все компании хотят строить свои здания и дома в центре города, чтобы продавать квадратные метры дороже.

Это же все прибыль. Проблема в том, что это не контролируется. Никто не думает о городе и жителях, — считает Айсаутов.

Строитель отметил, что дальнейшая точечная застройка может привести к неминуемым последствиям.

«Представьте, все подъезды во двор будут закрыты. Ни пожарные, ни медики заехать не смогут. Не дай бог пожар, потушить не смогут. Второй вопрос — надо как-то дышать свободно. Воздух должен быть чище. А сколько машин во дворах этих домов новых стоит? Мы жалуемся на смог. А одна из причин — точечная застройка. Этим и загружается город. Но об этом никто не говорит. Дом на доме строят. А куда деревья сажать будем? Деревья очень нужны. Сколько их уже вырубили ради строек! Яблоневые сады уничтожили... Все застроили», — рассказал о наболевшем Айсаутов.

Он советует застройщикам обратить внимание на окраины города, где полно ветхого жилья. В пример привел проспект Сейфуллина и улицу Белинского.

Никто не думает о городе. Вот по Сейфуллина, по Белинского в сторону аэропорта стоят ветхие двухэтажки. Нет, чтобы там строить новое жилье, переселять людей, все в центр лезут. Там дома, которые уже давно пора снести. А центр-то не резиновый, — отметил Айсаутов.

Он считает, что властям Алматы срочным образом надо прекратить раздавать земли в центре и обратить внимание на ветхое жилье города.

«Еще лучше будет создать при акиме Алматы совет из числа заслуженных строителей и архитекторов, чтобы контролировать процесс застройки», — считает Айсаутов.

Т. НИТАЛИЕВ
Источник: «Экспресс-К»