Ценника в 160 тысяч тенге за квадратный метр на рынке вторичного жилья не найти. Зато государственная программа «Нұрлы жер», которую реализует Отбасы банк, дает возможность приобрести квартиру в новостройке именно по такой цене. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья.

«Двушка» выходит в среднем за 8,8 млн. А значит, нужно накопить на депозите всего 1,6 млн тенге. Ставка по займу — 5%. Эта программа предусмотрена для очередников. И почему-то все думают, что это только госслужащие и бюджетники, — пояснил начальник отдела Отбасы банка Арман СУГРАЛИН.

К очередникам относятся военнослужащие, дети-сироты, пенсионеры, инвалиды I и II группы. Главное условие — отсутствие собственной недвижимости в течение последних пяти лет.

Да, даже пенсионеры могут участвовать в ипотечном кредитовании. Главное, чтобы на момент окончания выплат им не было больше 70 лет, — уточнил собеседник.

В этом году у женщин Казахстана появилась уникальная возможность улучшить свои жилищные условия или инвестировать в недвижимость. Женская ипотека «Ұмай» не ограничивает претендентов в наличии собственного жилья. Максимальный срок займа — 25 лет, ставка — 12%, первоначальный взнос — 15%.

Есть одно ограничение — совместный семейный доход не должен превышать 320 тысяч тенге. Но мы ведем переговоры, чтобы этот порог увеличить либо совсем убрать, — пояснил Арман СУГРАЛИН.

Стандартная и доступная абсолютно каждому казахстанцу ипотечная программа «50/50».

Либо накапливаете половину необходимой суммы на депозите нашего банка (ставка будет от 3,5%), либо вносите единовременно и сразу приобретаете жилье (от 7% с последующим снижением). Чем чаще и больше вносите денег на депозит, тем меньше процент, — уточнил специалист.

Если это касается жилья на первичном рынке, то важна регулярность пополнения счета и его срок, иначе оценочный показатель при подаче заявки на конкретный дом будет влиять на очередность. Чем лучше показатель, тем выше вы поднимаетесь в списке по выбору этажности и расположения квартиры.

Преимуществом всех банковских займов Арман СУГРАЛИН называет частичное и досрочное погашение.

Ранее ЭК рассказывал о том, как казахстанцы могут оформить ипотеку всего под 2% годовых.

Наталья ВОЛКОВА
Источник: «Экспресс-К»