Так, на востоке страны появится Абайская область с центром в Семее. В центре Казахстана возродится Жезказганская область, но будет называться по-новому — Улытауская. Областной центр — Жезказган.

А на юге Казахстана Алматинская область будет разделена. В частности, появятся Жетысуская и Алматинская области. Новый областной центр последней — Капшагай. Который, по всей видимости, переименуют в Конаев.

Семей

Проблем с поиском квартир в Семее нет. На сайте недвижимости активно более 2 тысяч объявлений о продаже.

© «Крыша»

Самая дорогая жилплощадь — 35 миллионов тенге. За эту сумму вы сможете приобрести 3-комнатную квартиру площадью 65,5 квадратных метра.

Квартира уже обставлена всей необходимой мебелью и техникой. Судя по карте, находится она в центре Семея, в кирпичном доме 1986 года постройки. Имеется несколько балконов и лоджий.

© «Крыша»

«Квартира расположена в центре города, в шаговой доступности от торговых домов, супермаркетов, парков отдыха, школ и детского сада. Квартира очень светлая, уютная. Аура благоприятная», — пишет автор объявления.

Самая дешевая квартира на популярном сайте объявлений по продаже недвижимости стоит всего 6 миллионов тенге. При этом в ней так же, как и в самой дорогой, — три комнаты. А площадь даже больше — 73 квадратных метра!

© «Крыша»

Однако находится квартира на окраине города, да и хозяин ее сразу уточняет, что состояние среднее — квартира нуждается в ремонте.

Жезказган

Здесь квартир на продажу уже меньше. Следует учесть, что и город меньше по площади. Активных объявлений — 486.

Самая дорогая квартира, которую мы нашли, стоит 40 миллионов тенге. За эту сумму вы приобретете 4-комнатную квартиру площадью 100 квадратных метров!

© «Крыша»

Квартира расположена в кирпичном доме 1976 года постройки почти в центре города.

«Пластиковые окна, комнаты изолированы, встроенная кухня, кладовка. В шаговой доступности школы, садик, ЦОН. Без ипотеки, есть торг», — пишет автор объявления.

© «Крыша»

Хозяин обещает, что вся бытовая техника и мебель останутся на месте после сделки. За исключением некоторых мелких вещей. Квартира просторная и светлая, как можно увидеть на фотографиях.

А вот самая дешевая квартира в Жезказгане стоит в 10 раз дешевле — 4 миллиона тенге.

© «Крыша»

При этом квартира расположена в доме 1954 года постройки, который также дислоцирован недалеко от центра города. Площадь — 30 квадратных метров.

Судя по фотографиям, квартира совсем небольшая и требует ремонта. Не кардинального, но косметического. Хотя бы в ванной комнате.

Капшагай

Вот и добрались до города, жители которого обижаются, когда им говорят, что они живут не у моря, а у водохранилища. Впрочем, теперь у горожан другой повод для гордости — Капшагай станет центром Алматинской области.

А что по квартирам? Здесь объявлений о недвижимости куда меньше — всего 206.

© «Крыша»

Самая дорогая жилплощадь — 5-комнатная квартира площадью 160 квадратных метров. Стоит она целых 46 миллионов тенге! А расположена в относительно новом доме 2010 года постройки в центре города.

Квартира имеет два этажа.

«Продам замечательной планировки пентхаус. Таких только два во всем городе! Дом кирпичный, межкомнатные стены — кирпичные», — пишет автор объявления.

При этом в квартире нет абсолютно никакого ремонта. Голые стены, облезшая штукатурка. Никакой мебели и техники. Потратив 46 миллионов на квартиру, вам придется вытащить еще очень много денег, чтобы привести ее в должный вид.

© «Крыша»

Если рассматривать более доступные варианты, то самая дешевая квартира в Капшагае стоит 6 миллионов тенге. Площадь куда меньше — 36 квадратных метров. Расположена она в новом доме 2016 года постройки на окраине города.

Хозяин жилплощади отмечает, что это — квартира-студия. И находится она в неприватизированном общежитии.

© «Крыша»

Как видно по фото, квартира — одна сплошная комната с отдельным туалетом. Внутри пусто, нет никакой мебели или техники. А значит, 6 миллионов — не единственная трата при покупке этой квартиры.

Что по аренде?

В аренду квартиры сдаются во всех новых областных центрах. Стоимость аренды также варьируется в зависимости от расположения и состояния квартиры. К примеру, в Капшагае можно снять однокомнатную квартиру со всеми удобствами всего за 90 тысяч тенге в месяц.

Дешевле выйдет в Жезгазгане — 75 тысяч тенге в месяц за квартиру с аналогичными характеристиками.

Еще дешевле — в Семее. Однокомнатную квартиру можно снять за 60—70 тысяч тенге. При этом стоит отметить, что объявлений по аренде намного меньше, чем по продаже.

Тимур НИТАЛИЕВ
Источник: «Экспресс-К»