Наша редакция получила несколько жалоб. Потенциальные квартиросъёмщики нам рассказывают, что владельцы жилплощади отказываются сдавать квартиры, за которые половину арендной платы будет вносить государство, а половину жильцы. Что смущает хозяев квадратных метров и есть ли выход, выяснил Ринат Абдулкаюмов.

Айдана Бимуса живёт в Шымкенте. За последние семь лет сменила около десятка квартир. Появление государственной программы субсидирования арендного жилья её обрадовало. Но начались проблемы. Арендодатели взвинтили цены. Да и с государством работать на таких условиях они не хотят, - рассказывает женщина.

АЙДАНА БИМУСА, МНОГОДЕТНАЯ МАТЬ:

«Владельцы квартир не хотят платить налоги, открывать ИП. Я считаю программу субсидирования пятидесяти процентов аренды - неправильной. Она работает? Месяц назад я подала заявку. До сих пор нет ответа».

Женщина считает, что меньше всего в этой ситуации повезло многодетным семьям. Им не хотят сдавать квартиры. Вот и приходиться жить в старых домах в плачевных условиях.

АЙДАНА БИМУСА, МНОГОДЕТНАЯ МАТЬ:

«У владельцев квартир свои аргументы. Они переживают за то, что государство не сможет вовремя оплачивать свою долю. Поэтому они выразили своё нежелание. А нам, если не найдём подходящий вариант, остаётся только снимать за сто тысяч тенге».

Цены на арендное жильё по стране подскочили на тридцать процентов. Такие данные приводят риелторы. Однокомнатную квартиру в столице можно снять теперь на 40-50 тысяч тенге дороже.

БАХЫТГУЛЬ ЕШЕНКУЛОВА, РИЕЛТОР:

«Если половину суммы будет оплачивать государство, то нужно иметь патент, и ежеквартально сдавать отчет налоговому комитету. Из-за этого да, тяжело. Но, если у владельца квартиры будет патент и он вовремя будет сдавать отчеты в налоговую, то проблем не будет».

Но программа работает и помогает людям. Напомню, оператором субсидирования арендного жилья является Отбасы банк. Под требования программы подходят четыре категории граждан. Инвалиды первой и второй групп, семьи воспитывающие детей с ограниченными возможностями, дети-сироты и многодетные семьи. С восемнадцатого апреля больше тринадцати с половиной тысяч казахстанцев подали свои заявки. Одобрение получили больше трёх тысяч».

ЛЯЗЗАТ ИБРАГИМОВА - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ «ОТБАСЫ БАНКА»:

«Одно из условий – среднемесячный доход семьи за последние 6 месяцев не должен превышать однократной величины прожиточного минимума. Заявки на субсидирование должны быть подписаны электронной цифровой подписью».

С другими условиями можно ознакомиться на официальном сайте банка. А ещё Ляззат Ибрагимова сделала прогноз, касающийся цен на жильё.

ЛЯЗЗАТ ИБРАГИМОВА - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ «ОТБАСЫ БАНКА»:

«По результатам полугодия увидим замедление темпов роста на жильё. Но глобального снижения, я считаю, как аналитик, как эксперт не может быть».

РИНАТ АБДУЛКАЮМОВ – КОРРЕСПОНДЕНТ:

«Эксперт выделила четыре причины. Первая общая инфляция. Она наблюдается во многих странах. Вторая рост рождаемости. Третья – влияние ковида на ценность жилья. Люди пересмотрели свои ценности. И четвёртая причина – возможность использования пенсионных накоплений».

Источник: Первый канал «Евразия»