Экспресс К выделил топ-5 самых перспективных технологий частной застройки, учитывая дешевизну и скоротечность реализации проекта.

Дом из SIP-панелей

Прямо сейчас эта технология набирает популярность. Выглядит она революционно — дом предлагается строить вовсе без громоздкого фундамента. Вместо этого в землю вкручиваются сваи, а затем формируются стены из панелей, которые состоят из фанеры и пенопласта.

Дом из SIP-панелей легко строится на кривых участках / © forumhouse

Признание эта технология получила в Алматы. Такие дома можно строить даже на крутых взгорьях. При этом стоимость коробки дома обойдется в 55 тысяч тенге за квадратный метр. Это значит, что, например, одноэтажный дом в 120 «квадратов», куда можно запускать отделочников, обойдется в 6,6 млн тенге, а общая стоимость — 16 млн тенге.

К слову, дома из SIP-панелей идеально подходят для 40-градусных морозов. Ведь пять сантиметров пенопласта заменяют по теплопроводности полуметровую кладку кирпича.

Дом из ЛСТК

Строительство этого дома занимает два месяца. У дома из SIP-панелей используется каркас из дерева, а здесь — из металла. А значит, дома из ЛСТК более долговечные. Срок службы доходит до ста лет.

Дом из ЛСТК готов простоять целый век / © forumhouse

Общая стоимость дома в 120 квадратных метров вместе с черновой отделкой и крышей обойдется в 18 млн тенге. Строители предлагают также вариант с продажей стройматериалов дома за 7 млн тенге — в этом случае дом предлагается собрать самому.

Дом из блок-комнат

Прямо сейчас это самая востребованная технология на рынке частного строительства в Казахстане. Однако, увы, бизнес не спешит удовлетворить спрос рынка. В результате казахстанцы вынуждены давать объявления о покупке блок-комнат.

Строительство дома из блок-комнат выгодно тем, что не нужно возводить гаражи и времянки / © decorico

Примерная стоимость одной блок-комнаты в РФ размером 6 на 3 метра около 1 млн тенге. Для строительства дома в 120 «квадратов» понадобится купить шесть блок-комнат. Общая смета строительства — 18 млн тенге. Дом нужно обязательно утеплить пенопластом, это дополнительно обойдется в 300 тысяч тенге.

Дом из монолитного каркаса

Нельзя не порекомендовать возведение частного дома с использованием ЖБИ-каркаса. Преимущество такого дома в том, что заказчик может возвести потолки любой высоты и не бояться, что дом рухнет. А еще вы можете поставить себе панорамные окна. Выглядит такой дом современно и стильно.

Дом из монолитного каркаса строится долго, а выглядит очень современно / © forumhouse

Стоимость каркаса из бетона для дома в 120 «квадратов» обойдется в 4 млн тенге. Еще 2 млн тенге уйдет на покупку блоков по вашему вкусу. Строительство займет полгода. А общая смета строительства — 20 млн тенге.

Дом из самана

В Алматы саманный кирпич для строительства дома в 120 «квадратов» обойдется в 200 тысяч тенге. Строительство не требует покупки цемента. Внутренняя отделка не потребуется. Дом нельзя обкладывать панелями, оклеивать обоями — он должен «дышать». В этом случае он простоит века. Его можно только белить известкой.

Дом из самана в США / © forumhouse

Общая смета строительства составит 6 млн тенге. При этом дом будет очень экологичен. В нем будет прохладно летом и тепло зимой. Но если вы решитесь строить дом из самана, то у вас будут проблемы с выдачей кредита, продажей дома и получением документов. Если же вас это не пугает, то лучшего стройматериала в Казахстане просто нет.

Алан ИСАЕВ