Казахстанцы начали активно покупать недвижимость. Эксперты говорят, скачок курса доллара оживил рынок. Агенты по недвижимости отмечают, у шымкентцев в тренде первичное жилье с хорошим расположением по приемлемой цене. Чаще всего приобретают в ипотеку, реже - за наличный расчет.

НАЗЕРКЕ АБУТАЛИПОВА, руководитель агентства по недвижимости «SHYM GROUP»:

- Покупатели торопятся приобрести квартиру после того, как доллар начал расти. Берут для последующей сдачи или перепродажи, так как ожидают, что в следующем году цены поднимутся.

По словам международного эксперта по недвижимости Льва Тетина, за последнюю неделю ряд застройщиков уже откорректировали цены на недвижимость в + 5-10%. Кроме того, вероятнее всего, такой ажиотаж вызван ожиданием отмены льготы на уплату НДС для застройщиков. В таком случае цены на жилье в будущем году могут существенно вырасти. И покупатели решили успеть в последний вагон уходящего года.

ЛЕВ ТЕТИН, международный эксперт по недвижимости:

- Если добавится НДС, а это на минуточку 22%, это сформировало информационный повод, на который потребители отреагировали, даже уже как анекдот рассказывают, что у одного из застройщиков люди с 6 утра начали занимать очереди, в некоторых отделах по 2 часа клиент ждет консультации у менеджера по продажам, чтобы расстаться со своими несколькими десятками миллионов тенге. Такой ажиотаж мы давно не видели.

Но и без введения НДС цены на недвижимость в будущем году вырастут.

АЛЕКСАНДР ПАК, эксперт рынка недвижимости:

- Новостройки априори не могут дешеветь, они будут дорожать, так как 70% зависит от завода, вслед за первичкой идет вторичка, но, исходя из опыта, 2-3 месяца они держат цены, а затем спускают. Рост будет, но не такой скачкообразный и большой.

Эксперты рынка недвижимости предполагают, что инициативу о введении НДС могут отложить. Ведь в таком случае жилье станет еще более недоступным для рядовых казахстанцев.

Источник: Информбюро 31