Погода в Павлодаре
+10°С
в Павлодаре Облачность
давление: 746 мм.рт.ст.
USD378.56
EUR424.44
RUB5.91
CNY56.36
  • Регистрация

    На указанный email придёт письмо со ссылкой для активации.

    Вы можете указать свой пароль, или оставить это поле пустым и тогда он будет сгенерирован автоматически.

    Вы можете указать отдельный логин, чтобы не использовать email для входа.

    Ваше имя, для отображения на сайте.

Сегодня 24 апреля 2019 года, среда

Новости Казахстана

Отказ от КСК: как будет работать новая система собственников имущества

Об этом сообщил вице-министр по инвестициям и развитию РК Каирбек Ускенбаев в ходе пресс-конференции на площадке пресс-центра Правительства РК.
Отказ от КСК: как будет работать новая система собственников имущества

По словам К. Ускенбаева, на сегодняшний день функционируют кооперативы собственников квартир (КСК), в деятельности которых имеются пробелы в части открытости и прозрачности, что вызывает у большинства населения неудовлетворенность качеством обслуживания многоквартирных жилых домов (МЖД) и привело к снижению доверия населения к органам управления и отсутствием желания собственников квартир накапливать средства на проведение капитального ремонта дома. По обращениям большинства ассоциаций по управлению МЖД, предложено создание новой формы в виде объединения собственников имущества (ОСИ) по принципу «один дом — одно объединение — один счет».

«Меняется сама структура и система управления жилых домов. Кооператив собственников квартир подразумевал, что именно собственники квартир должны определять все вопросы по жизнеобеспеченности дома, однако кроме квартир в этом доме имеются также другие владельцы. Это владельцы первых этажей и близлежащих домов, которые имеют такие же права и обязаны нести такую же ответственность по содержанию общедомовой собственности, поэтому мы ввели нормы о том, чтобы все владельцы данной недвижимости имели равные права.

Мы внесли также коррективы, если, раньше было “одна квартира - один голос”, то теперь, если владелец имеет 1000 м2, а другой 15 м2, то, что они одинаково заинтересованы в содержании этого дома наверное неправильно, поэтому мы здесь поделили всю квадратуру и владелец каждого квадратного метра имеет согласно своей пропорции голос и права», — пояснил вице-министр. 

Внедрение поправок будет способствовать улучшению взаимоотношений субъектов участвующих в управлении и содержании объекта кондоминиума, повышению прозрачности управления и расходования средств на содержание объекта кондоминиума и удовлетворению собственниками квартир качеством оказанных услуг субъектами сервисной деятельности и управляющими компаниями.

Как подчеркнул К. Ускенбаев, отказ от КСК связан с их низкоэффективной деятельностью.

При этом, одномоментное создание новых органов управления не ожидается, так как в переходном положении законопроекта предусматривается срок до полугода для перерегистрации действующих форм управления в объединение собственников имущества. 

Поскольку будет утверждаться Типовой устав ОСИ, не будет необходимости представлять устав в регистрирующий орган, что дает возможность упростить и ускорить процедуры регистрации ОСИ. 

Более того, кооперативы собственников квартир могут продолжить свою деятельность как управляющие или сервисные компании, но уже на основании договоров с собственниками квартир и нежилых помещений. 

«Мы уже разработали систему е-шанырак, мобильные приложения для всех жителей нашей страны. Уже сейчас в пилотном порядке определили 190 домов по республике, у нас есть все технические возможности подключить одновременно все дома, чтобы через электронную систему можно было видеть, какие работы проводит ваша компания, какие материалы приобретают, какие счета к вам приходят, какие нормы потребления у вашего дома», — добавил К. Ускенбаев.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Усилия дают результат. Видимость усилий дает видимость результата.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Павлодар Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail:

Посещаемость

Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика