Из 150 строящихся объектов в столице под эти условия попадают всего 120 квартир, а по всей стране – меньше трех тысяч. В то время как нуждающихся в собственных квадратных метрах – два с половиной миллиона.

Застройщикам невыгодно участвовать в «7-20-25» – этот факт признают сами строители. Ведь до 80% строящегося дома обычно продают до его официальной сдачи через долевое участие. На остальные, уже готовые квартиры желающие есть всегда – либо за «наличку», либо через другие программы. В союзе строителей предлагают дать возможность покупать жилье в строящихся домах под тип долевого участия. При этом, естественно, необходимо усилить контроль над застройщиком и его работой, чтобы деньги не разворовали.

ТАЛГАТ ЕГРАЛИЕВ, председатель «Союза строителей Казахстана»:

– Покупать квартиры в домах, которые построены после 2000 года. Они совершенно более новые. Соответственно, сильного износа нет. Те жители, кто хочет расширяться, у кого однокомнатные, они покупают в новых домах трехкомнатную, расширяются.

Квартиры с вторичного рынка, по мнению экспертов, оживят рынок предложений, а значит, поспособствуют падению цен. Особенно это удобно для жителей регионов, где сейчас новостроек мало. Но прежде строители просят смягчить условия по минимальному доходу. Заявленные 120 тысяч дохода для кредиторов слишком малы. Казахстанец сможет рассчитывать на жилье при зарплате как минимум 175 тысяч тенге.

КАЙРАТ АЛТЫНБЕКОВ, председатель правления ипотечной организации «Баспана»:

– Нет определенных требований к минимальному уровню доходов. Мы этот доход говорили на одном примере, когда человек, покупающий квартиру за 10 миллионов, оплачивает 2 миллиона первоначального взноса. Кредит составляет 8 миллионов на 25 лет. По нему платеж составляет 56 тысяч тенге. Если семья состоит из двух человек, их доход должен составлять порядка 120 тысяч тенге.

Иными словами, в ипотечной компании уверяют, что маленький доход – не помеха. По их данным, за три месяца поступило 3 тысячи заявок на 40 миллиардов тенге, больше половина этих заявлений одобрены.

Илья Рыбин, Дидар Елеуов
Источник: informburo.31.kz