Как продвигается жилищная реформа в Павлодаре, узнал корреспондент Pavlodarnews.kz.

По словам руководителя городского отдела жилищной инспекции Нурлана Рашитова, на сегодня в Павлодаре зарегистрировано четыре ОСИ. По 20 домам ведется работа. Переходу также в скором времени поможет и мобильное приложение «Умный дом», где можно будет ознакомиться с нужными документами, провести онлайн-собрание жильцов и даже проголосовать, не выходя из квартир.

– Планируется, что все многоэтажки перейдут на ОСИ до конца 2021 года, но это нереально, – говорит Нурлан Рашитов. – Сопротивление народа еще велико. Видимо, павлодарцы еще не готовы стать хозяевами, то есть самостоятельно обслуживать свои дома. Сейчас наша задача – поддержать инициативных людей, готовых взяться за это дело.

Один из таких – председатель ОСИ «Дом ПНХЗ» Дулат Сайдахметов. В прошлом году жильцы дома Ткачева, 18 решились отделиться от КСК «City Group» и создать объединение собственников имущества.

– Начинали мы в августе 2020 года с собрания инициативной группы жильцов, – вспоминает Дулат Сайдахметов. – После чего организовали общедомовое собрание через платформу ZOOM, но, к сожалению, не смогли собрать кворум. Пришлось делать письменный опрос. В конечном итоге утвердили председателя ОСИ, совет дома и ревизионную группу.

С тех пор жильцы совместно добились увеличения тарифа с 19 до 25 тенге за квадратный метр жилья, заключили договор с сервисной компанией «Империя услуг», и потихоньку работа пошла. В результате в подъездах и во дворе стало намного чище.

Однако по словам председатель ОСИ «Дом ПНХЗ», отсутствие хороших сервисных компаний и низкие тарифы остаются главной проблемой, мешающей реализации реформы в полной мере.

– Людям надо объяснить, что на этом экономить нельзя, – говорит он. – Мы привыкли платить за копейки за комуслуги, но людям надо понять, что теперь вы платите не непонятно кому, а платите себе, вкладываете в свой дом. В Нур-Султане я был в одном доме, так там тариф 84 тенге, в их ОСИ штатно работают около десяти человек. Отсюда и качество. Так что я считаю, тариф однозначно должен быть выше.

Дулат Сайдахметов также предложил упростить обслуживание ОСИ в банках, уравняв их с физическими лицами, так как ОСИ являются некоммерческими организациями. По его словам, высокие расценки на комиссионные услуги также отнимают драгоценные средства, которые могли бы пойти на благо их домов.

Отметим, в Павлодаре на балансе ПКСК находится 1129 многоэтажных жилых домов, 148 МЖД на обслуживании домовых комитетов. Всего в городе 1266 домов и 133 обслуживающих их организации.

Согласно законодательству, на одном отдельном взятом объекте кондоминиума необходимо создать ОСИ либо ПТ, что позволит запустить принцип «Один дом – одно объединение – один счет».

С 1 июля 2022 года все КСК должны быть ликвидированы и больше не будут иметь юридической силы.

Айбек Жуматов