Погода в Павлодаре
+20°С
в Павлодаре Облачность
давление: 741 мм.рт.ст.
USD459.6
EUR493.06
RUB5.38
CNY63.3
  • Регистрация

    На указанный email придёт письмо со ссылкой для активации.

    Вы можете указать свой пароль, или оставить это поле пустым и тогда он будет сгенерирован автоматически.

    Вы можете указать отдельный логин, чтобы не использовать email для входа.

    Ваше имя, для отображения на сайте.

Сегодня 21 июня 2024 года, пятница

Новости Павлодара

Из КСК в ОСИ: готовы ли павлодарцы стать хозяевами своих домов

Как уже ранее говорилось, к началу 2021 года все казахстанские многоэтажки должны были отказаться от формы КСК и создать в своих домах объединения собственников имущества либо простые товарищества. Однако в силу различных причин этот процесс забуксовал, а срок реализации жилищной реформы продлили до лета 2022 года.

Как продвигается жилищная реформа в Павлодаре, узнал корреспондент Pavlodarnews.kz.

По словам руководителя городского отдела жилищной инспекции Нурлана Рашитова, на сегодня в Павлодаре зарегистрировано четыре ОСИ. По 20 домам ведется работа. Переходу также в скором времени поможет и мобильное приложение «Умный дом», где можно будет ознакомиться с нужными документами, провести онлайн-собрание жильцов и даже проголосовать, не выходя из квартир.

Из КСК в ОСИ: готовы ли павлодарцы стать хозяевами своих домов

– Планируется, что все многоэтажки перейдут на ОСИ до конца 2021 года, но это нереально, – говорит Нурлан Рашитов. – Сопротивление народа еще велико. Видимо, павлодарцы еще не готовы стать хозяевами, то есть самостоятельно обслуживать свои дома. Сейчас наша задача – поддержать инициативных людей, готовых взяться за это дело.

Один из таких – председатель ОСИ «Дом ПНХЗ» Дулат Сайдахметов. В прошлом году жильцы дома Ткачева, 18 решились отделиться от КСК «City Group» и создать объединение собственников имущества.

– Начинали мы в августе 2020 года с собрания инициативной группы жильцов, – вспоминает Дулат Сайдахметов. – После чего организовали общедомовое собрание через платформу ZOOM, но, к сожалению, не смогли собрать кворум. Пришлось делать письменный опрос. В конечном итоге утвердили председателя ОСИ, совет дома и ревизионную группу.

С тех пор жильцы совместно добились увеличения тарифа с 19 до 25 тенге за квадратный метр жилья, заключили договор с сервисной компанией «Империя услуг», и потихоньку работа пошла. В результате в подъездах и во дворе стало намного чище.

Однако по словам председатель ОСИ «Дом ПНХЗ», отсутствие хороших сервисных компаний и низкие тарифы остаются главной проблемой, мешающей реализации реформы в полной мере.

– Людям надо объяснить, что на этом экономить нельзя, – говорит он. – Мы привыкли платить за копейки за комуслуги, но людям надо понять, что теперь вы платите не непонятно кому, а платите себе, вкладываете в свой дом. В Нур-Султане я был в одном доме, так там тариф 84 тенге, в их ОСИ штатно работают около десяти человек. Отсюда и качество. Так что я считаю, тариф однозначно должен быть выше.

Дулат Сайдахметов также предложил упростить обслуживание ОСИ в банках, уравняв их с физическими лицами, так как ОСИ являются некоммерческими организациями. По его словам, высокие расценки на комиссионные услуги также отнимают драгоценные средства, которые могли бы пойти на благо их домов.

Отметим, в Павлодаре на балансе ПКСК находится 1129 многоэтажных жилых домов, 148 МЖД на обслуживании домовых комитетов. Всего в городе 1266 домов и 133 обслуживающих их организации.

Согласно законодательству, на одном отдельном взятом объекте кондоминиума необходимо создать ОСИ либо ПТ, что позволит запустить принцип «Один дом – одно объединение – один счет».

С 1 июля 2022 года все КСК должны быть ликвидированы и больше не будут иметь юридической силы.

Айбек Жуматов

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Честность снижает риски сторон. Снижение рисков уменьшает ссудный процент. Снижение ссудного процента увеличивает прибыль бизнеса. В итоге, честность прибыльна.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Павлодар Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

E-mail:

Посещаемость

Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика