Реформа ЖКХ – пресловутый переход КСК в объединения собственников имущества (ОСИ) или простое товарищество (ПТ) – подходит к завершающей фазе с неутешительным результатом.

Что это – природная пассивность, чей-то саботаж, а может, что-то другое? По сути, за два с лишним года реформы, несмотря на ее пропаганду, у населения так и не развеялись сомнения и вопросы.

Приближается День Х

В середине прошлой недели по теме перехода в Павлодаре состоялся брифинг с руководством областного управления энергетики и ЖКХ и городского отдела жилищной инспекции. И на встрече с журналистами госслужащие признали, что к последнему сроку, к 1 июля, план по переходу на новые формы собственности выполнен не будет.

На новые формы управления к этому дню должны будут перейти в области 2211 многоквартирных домов. Пока же из 1264 павлодарских многоэтажек на новую форму управления – ОСИ или ПТ – перешли 672 дома. Это 53 процента от общего количества. Сейчас в областном центре зарегистрировано 35 объединений собственников имущества и 637 простых товариществ. В Аксу и Экибастузе ситуация лучше: ОСИ и ПТ выбрали 80 % домов.

Удивительно, что именно эту реформу называют народной, пришедшей якобы снизу, созданной для повышения эффективности работ по обслуживанию домов.

Однако вот уже почти два года на всех брифингах и интервью между журналистами и чиновниками из жилинспекций, как заезженная пластинка, традиционно обсуждаются два вопроса: «Что будет, если жильцы каких-то домов так и не откажутся от КСК до конца срока?» и «Как госорганы могут посодействовать переходу?»

Ответы также традиционны, и на брифинге, прошедшем 13 апреля, ничуть не изменились:

– После 1 июля местные исполнительные органы вправе назначить сервисную организацию и заключать договор с каждым домом, который не выбрал новую форму. Но параллельно эти дома должны вести работу по организации ОСИ или ПТ. Почему сервисные компании будем назначать? Это будет накануне отопительного сезона, дома надо готовить к подаче тепла. Если дома останутся бесхозными, есть риск, что они останутся без тепла, – выдал готовый ответ руководитель отдела жилищной инспекции Нурлан Рашитов. – Навязать конкретную сервисную компанию жильцам не могут. Предложат несколько вариантов на выбор, – сказал чиновник, и к «многовариантности» мы еще вернемся в конце статьи.

По поводу «посодействовать» ответ тоже не меняется уже несколько месяцев:

– Нет законодательной нормы, чтобы в административном порядке местные исполнительные органы могли влиять на решение жителей. Поэтому в любом случае мы будем настаивать, чтобы закон исполнялся, и всячески будем способствовать этому. Думаю, к 1 июля жители поймут это и выберут одну из форм, – говорил, например, в ноябре прошлого года еще настроенный оптимистично Нурлан Рашитов. – В каждом таком доме мы будем настаивать на создании хотя бы домового совета, чтобы он решал вопросы по содержанию.

И это результаты после двух с лишним лет с момента принятия изменений и дополнений в законодательство о жилищных отношениях.

Весь материал читайте в свежем номере газеты (№16)
Юлия МАКСИМОВА
Источник: «Деловая неделя»