В управлении государственного архитектурно-строительного контроля поясняют, что в доме по ул. Торайгырова, 75/3, обрушившемся в июне прошлого года и едва не похоронившем заживо под своими руинами трех рабочих из Узбекистана, они рекомендовали снести три этажа, оставив лишь блоки перекрытия. Говоря чиновничьим языком, «до нулевого цикла». И это предписание, отмечают в ГАСК, застройщик исполнил – есть тому фото-, видеодоказательства.

Спустя год, 20 июня этого года, владелец участка получил новое архитектурно-планировочное задание (далее – АПЗ), 7 июля согласовал с отделом архитектуры и градостроительства города эскизный проект, и уже 15 июля подал в ГАСК талон-уведомление о начале строительных работ. Пока, судя по хронологии, все верно и по закону. Но застройщик, который уже начал возводить стены первого этажа, не учел, что, изучив документацию по объекту, областное управление архстройконтроля 22 июля исключило талон-уведомление из реестра уведомительного характера, иными словами, наложило запрет на стройку. Поэтому в управлении ГАСК теперь будут рассматривать вопрос об обстановке ведущихся строительно-монтажных работ:

– После обрушения все участники строительства на данном объекте изменились, кроме заказчика – гр-ки Алиевой, – рассказывает руководитель отдела государственной архитектурной инспекции управления ГАСК Мадияр Иманханов. – Нами был исключен талон-уведомление о начале строительно-монтажных работ по той причине, что у подрядной организации, имеющей лицензию на строительство, должны быть соответствующая техника и инженерно-технические работники. Данных работников у компании-подрядчика ТОО «Элит Сервис групп» нет. У нее сейчас по штату вообще числятся три человека, – поясняет чиновник.

Застройщик, к слову, в том, что начал строительно-монтажные работы, не признался, заявив, что занимается всего лишь укреплением уже существующих конструкций. Но бдительные соседи дома по ул. Бектурова, 19 уверены в том, что строительство многоквартирного дома на злополучном месте обрушения все же снова началось.

Между прочим, на этом же участке уже практически возведен еще один будущий элитный дом. Но Комитет по делам строительства, который по обращению общественных организаций Павлодара в этом году провел масштабную проверку в градостроительной сфере города, рекомендовал эту уже возведенную постройку снести. Всего Комитет рекомендовал снести 49 построенных жилых объектов в Павлодаре, но одно дело рекомендовать и совсем другое – воплотить это в жизнь.

Напомню, год назад было установлено, что отдел архитектуры и градостроительства Павлодара изменил целевое назначение этого участка с автостоянки на многоквартирный жилой дом. Палата экспертных организаций выявила, что положительное заключение экспертизы не соответствует нормативам, поскольку отсутствует проектная документация на объект. Два дома на этом участке отнесены Палатой к восьми объектам с подобными нарушениями. И Антикор, выступая пару недель назад на общественном совете области, заявил, что отдел архитектуры Павлодара в очередной раз проигнорировал требования уполномоченного органа, повторно выдав на этот участок архитектурно-планировочное задание. Ранее Комитет по делам строительства выявил грубейшие нарушения, допущенные отделом при выдаче разрешительных документов, и потребовал отозвать уже выданные АПЗ и эскизный проект. Отдел архитектуры требование выполнил, но следом выдал новые документы. И застройщик, как видим, отличился снова.

Очевидно, что нарушения в архитектурной и градостроительной сфере носят системный характер. Таким образом, создается впечатление, что дальнейшее развитие города диктуют только хищнические интересы толстосумов застройщиков и их покровителей в отделе архитектуры. Какие уж тут урбанистические планы, когда во главе угла – только финансовая выгода определенного круга лиц.

Майя ШУАКБАЕВА
Источник: «Газета «Городская НЕДЕЛЯ»