Накануне жилищные проблемы молодёжи обсудили на заседании областного общественного совета. Говорилось, что по закону павлодарцы до 29 лет из социально уязвимых категорий могут претендовать на арендное жильё с правом выкупа или без, на ипотеку под низкий процент или служебное жильё. Есть несколько подходящих программ: «Бақытты отбасы», «Нұрлы жер», «Шаңырақ», «7-20-25» и «Әскери баспана» – для сотрудников правоохранительных структур. Требования везде разные. Получить жильё могут и участники программы переселения «Еңбек», и участники программы «С дипломом – в село!».

– Всего в Павлодарской области в очереди на жильё стоят 26,8 тысячи человек, около 12 тысяч – социально уязвимые категории. Молодёжь от 14 до 29 лет составляет 5815 человек, – сообщил член общественного совета Олег Николашин.

За три года квартиры получили чуть больше двух тысяч очередников из числа молодёжи. За тот же период ипотеку оформили 2,5 тысячи павлодарцев младше 30 лет. По словам Олега Николашина, земля под строительство для молодёжи практически не выделяется. Одна из основных причин – отсутствие необходимых инженерных сетей.

– В последние годы жилья для социально уязвимых категорий населения строилось недостаточно. Не создаётся необходимых условий для строительства индивидуального жилья. Павлодарская область не входит в число передовых по внедрению льготных ипотечных программ, – считает Олег Николашин.

О ситуации с арендными квартирами рассказала руководитель отдела жилищных отношений Кенжегуль Жолжаксинова. Как оказалось, в прошлом году средств на строительство социального арендного жилья без права выкупа в регионе не выделялось совсем.

– В 2021 году вообще не было распределения (социального арендного жилья без права выкупа – прим. авт.), в первой половине 2022 года распределили 58 квартир – в Ленинском, Кенжеколе и несколько в Павлодаре, – уточнила Кенжегуль Жолжаксинова. – В этом году планируется приобрести и распределить около 20 квартир.

Ситуация сложилась непростая. Это подтвердили и в управлении строительства.

– С 2022 года строится только кредитное жильё, но не арендное. Взамен разработана другая программа – субсидирование арендной платы. С этого года арендное жильё мы достраиваем только в Экибастузе, в Павлодаре – нет, – уточнил Азат Сатабаев, заместитель руководителя управления строительства, чем удивил некоторых членов совета.

С этого года, действительно, запустили другой механизм поддержки. Очередникам с минимальным доходом – инвалидам первой и второй групп, семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, многодетным семьям, детям-сиротам государство компенсирует половину стоимости аренды жилья. При рассмотрении заявки смотрят на уровень доходов за полгода. Условия участия в программе очень жёсткие.

Начиная с весны в «Отбасы банк» от павлодарцев поступило более 350 заявок на компенсацию аренды жилья. Одобрили всего 130 из них. По направлению социальное кредитное жильё в этом и в следующем году ввести в эксплуатацию планируют шесть многоэтажек, или 850 квартир. Все они расположены в микрорайоне Достык.

К слову, буквально пару дней назад стало известно, что в Министерстве индустрии и инновационного развития разрабатывают новый механизм арендного жилья с правом выкупа для очередников. Это выкуп без первоначального взноса, ежемесячная плата – 60-80 тысяч тенге. Жильё будет приобретаться у частных застройщиков. Другие подробности пока неизвестны.

Отдельно на заседании общественного совета обсудили вопрос выдачи жилья детям-сиротам. Их в очереди 2494 человека. По словам заместителя управления профильного ведомства Розы Акановой, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, выйдя из детского дома, могут ещё какое-то время жить в доме юношества, в регионе – четыре филиала.

– Тот же Алексей Лодочников (домбрист, блогер, участник проекта «100 новых лиц» – прим. авт.) после выпуска из детского дома до 23 лет жил в доме юношества на Володарского, – привела пример Роза Аканова.

У воспитанников детских домов, которым положены выплаты, есть депозитные счета. Туда поступают социальные пособия и алименты. Ранее 15 выпускников смогли на свои накопления купить жильё в рамках социального проекта. Сейчас цены на квартиры выше, на средства, накопленные на депозите, дети-сироты купить жильё не могут.

Иногда в судьбе этих ребят решают принять участие спонсоры. В 2016 году глава крупного крестьянского хозяйства – покойный Александр Поляков – купил четырёхкомнатную квартиру для выпускников детских домов. Сначала туда въехали четверо молодых людей, теперь там живёт выпускница Мичуринского детского дома со своей семьёй.

Наталья ЗИНЧЕНКО
Фото из архива Валерия БУГАЕВА
Источник: «Irstar.kz»